6017 CM Thorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Houtmortelsstraat in Thorn ligt deze unieke woning. Houtmortelsstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Thorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Houtmortelsstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Thorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Houtmortelsstraat 25 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmortelsstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Houtmortelsstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtmortelsstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 225.000
Geldersestr. 8
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 279.000
Margarethas. 6
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 239.000
Manderschei. 23
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 275.000
Vlasaardstr. 6
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 250.000
Vlasaardstr. 16
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 209.500
Hilsondisst. 12
107 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 259.000
Hilsondisst. 16
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Casino 3
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 275.000
Houtmortels. 14
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 210.000
Hilsondisst. 6
83 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Thorn schatten we de waarde van Houtmortelsstraat 25 nu tussen € 332.000 en € 386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtmortelsstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
