6017 CE Thorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kruisweg in Thorn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kruisweg 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Thorn, dan zit je hier goed. Kruisweg 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Thorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruisweg 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Kruisweg 30 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Sleestraat 8
142 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 329.000
Maasstraat 61
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Daalplein 7
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Schoolstraat 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Wal 1-A
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Schoolstraat 44
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
De Korte Be. 8
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Genoenhofla. 25
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Eiland 45-B
158 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Pannenstaar. 18
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Thorn schatten we de waarde van Kruisweg 30 nu tussen € 484.000 en € 562.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
