Holstraat 5 6017 AC Thorn

131 m²
wonen
255 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 354.000 – 412.000
1860
Bouwjaar
€ 354.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holstraat in Thorn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Holstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1860, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Thorn, dat kan zeker in deze buurt. Holstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Thorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Thorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 491 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.000 – 412.000
Woningwaarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11910
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 329,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Holstraat 5

De WOZ-waarde van Holstraat 5 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Holstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.410
  • Woningwaarde jaartrend +3.39%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 8.06km - Treinstation
Susteren 11.46km - Treinstation
Roermond 17.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool Koningsspil 0.53km - School
Basisschool De Schakel 2.64km - School
Basisschool "De Maasparel" 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holstraat 5 in Thorn ligt tussen de 354.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Holstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Holstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.