Meanderlaan 206
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (3-fase, 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), geheel betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer:
Fijne en lichte woonkamer met elektrische rolluiken aan de voor- en achterzijde en een doorloop naar de open keuken. Ook is er een provisiekast onder de trap.
Open keuken:
De keuken is in U-opstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combioven-magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak, bovenkasten, 2 carrouselkasten en een apothekerskast.
In de woonkamer en keuken ligt nette tegelvloer met vloerverwarming.
Bijkeuken:
Praktische ruimte met de witgoedaansluitingen, een achterdeur en een deur naar de garage.
Garage:
Keurige garage met elektrische garagedeur, troffelvloer, verwarming, elektra en een achterdeur.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. De laminaatvloer is doorgelegd in alle slaapkamers.
3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 2e slaap-/kastenkamer zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben elektrisch rolluiken voor de ramen.
Badkamer:
Complete badkamer met ligbad, riante douchecabine, wastafel, spiegelkast, designradiator en een hangtoilet.
2e verdieping:
Royale zolderkamer met een nokhoogte van circa 3.61 meter, de CV-combiketel (Nefit, 2007) en een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn en een zonnescreen.
Tuinen:
De voortuin heeft een ruime oprit van sierbestrating, een plantenborder, grindborder en een poort naar de achtertuin.
Achtertuin - gelegen op het zuidoosten - met sierbestrating, grindborders, zitkuil met kunstgazon, een houten berging met elektra en een elektrisch valzonnescherm.
Algemeen:
- Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage;
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor extra;
- Ruime oprit;
- Achtertuin op het zuidoosten met achterom (langs de garage);
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en inzethorren;
- Elektrische rolluiken;
- Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: vanaf ca. begin mei 2026).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-03-2026 · Mark MakelaardijVerkocht geboden€ 450.000
-
13-02-2026 · Mark MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meanderlaan 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.500Winnend bod
-
Meanderlaan 214 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Meanderlaan 143 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meanderlaan 206 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meanderlaan en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meanderlaan 206.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 9.12 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 1.33 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Bergen op Zoom 10.1 km · Treinstation
- Rilland-Bath 12.97 km · Treinstation
- Krabbendijke 14.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meanderlaan 206 in Tholen ligt tussen de 504.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meanderlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meanderlaan 206? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.