Kreeftenstraat 32 4691 KR Tholen

Soms zeggen foto's al genoeg, maar wat een heerlijke plek is dit! Gelegen aan een bosrand en autoluwe straat, in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Tholen staat deze geschakelde woning met levensloopbestendig programma, oprit en inpandige garage. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren al veel werk verzet, waardoor je hier direct kunt genieten. En genieten doe je hier zeker. Een ruime hal, lichte woonkamer, luxe keuken met zicht op de diepe tuin, garage, en een royale slaapkamer met badkamer. Maar ook voor gezinnen is deze woning ideaal, zo tref je boven 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer. De achtertuin laat pas echt zien waarom dit zo’n fijne plek is. Wat een ruimte! Met de prachtige overkapping, berging en buitenkeuken beleef je hier het buitenleven op z’n best. Een huis waar alles klopt en waar je zó in kunt trekken!

Begane grond:
Diepe hal/entree met de meterkast (13 groepen inclusief kookgroep, aardlekschakelaar en slimme meters), geheel betegeld hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, garage en slaapkamer. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is afgewerkt met een visgraat pvc-vloer, die doorloopt in de hal, keuken en slaapkamer en zo zorgt voor een mooi geheel. Centraal in de kamer staat een houtkachel, die niet alleen sfeer brengt maar ook voor aangename warmte zorgt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. De volledige begane grond, met uitzondering van de garage en toilet, is bovendien voorzien van vloerverwarming.

Open keuken (2022):
De zeer complete keuken is in een U-opstelling geplaatst en beschikt over kwaliteitsapparatuur, waaronder een 5-groeps inductiekookplaat met downdraft afzuiging, 1,5 spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een inbouw koelkast. De achtertuin is te bereiken middels een kunststof achterdeur.

Inpandige garage:
Praktische garage met sectionaaldeur en directe toegang tot de oprit. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de c.v.-opstelling gesitueerd (Nefit, 2011).

Slaapkamer/badkamer:
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, bergruimte en de 2e verdieping middels een vlizo trap. De laminaatvloer is doorgelegd in alle slaapkamers.

2 slaapkamers:
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met strak gestucte wanden, inbouwspots en kunststof kozijnen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

Badkamer (2022):
Geheel betegelde badkamer met dakkapel, inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping:
Praktische bergzolder met voldoende lichtinval.

Tuinen:
De voortuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een oprit voor 2 auto's

De achtertuin is heerlijk diep, gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom en een prachtige overkapping met buitenkeuken, schuifglassysteem, berging, elektra en verwarming.

Algemeen:
- Heerlijk gelegen geschakelde woning;
- Levensloopbestendig programma;
- Recent gemoderniseerd;
- Inpandige garage met oprit;
- Recent geplaatste open keuken en badkamer (2022);
- 3 slaapkamers;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Begane grond grotendeels vloerverwarming;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie)

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Toon meer Toon minder