Mossellaan 59
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), geheel betegeld hangtoilet - met fontein en kantelraam - en een deur naar de woonkamer.
Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met een houten parketvloer, schouwpartij, tv-aansluiting, trapopgang, markies aan de voorzijde, een lichtkoepel en een doorloop in de open keuken.
Open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en een gezellige ontbijtbar.
Bijkeuken:
Handige ruimte met de witgoedaansluitingen, een vaste kast en een achterdeur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met een vaste kast - met de CV-combiketel (Nefit, 2016) - en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand, een deur naar het platte dak en is gelegen aan de achterzijde. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel met meubel, hangtoilet, handdoekradiator en een lichtkoepel.
Tuinen:
Sierlijke voortuin met plantenborders en sierbestrating.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten - tegen een boomrand aan - en heeft plantenborders, sierbestrating, een achterom en een houten berging met elektra.
Algemeen:
- Sfeervolle gezinswoning;
- 3 slaapkamers;
- Gunstig gelegen op korte afstand van supermarkten, winkels en de scholen;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Energielabel C: (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen.
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 315.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koningin Ju. 113 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Koningin Ju. 121 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Kreeftenstr. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 429.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 298.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mossellaan 59 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mossellaan en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mossellaan 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 8.58 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Bergen op Zoom 10.35 km · Treinstation
- Rilland-Bath 14.44 km · Treinstation
- Krabbendijke 16.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mossellaan 59 in Tholen ligt tussen de 350.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mossellaan. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mossellaan 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Mossellaan 59 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 350.000 en € 391.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 315.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.348 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 69% van de 416 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Mossellaan 59 al te koop?
2 maanden, sinds 10 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 105 m² groot. Het perceel is 172 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 720 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 940 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,6 km, 13 minuten rijden. Treinstation Bergen op Zoom op 10,4 km, 16 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 14,4 km, 22 minuten rijden. Treinstation Krabbendijke op 16,2 km, 25 minuten rijden.
Hoe is het om in Tholen te wonen?
Er wonen ongeveer 8.125 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.