Prinses Margrietstraat 3 4691 GJ Tholen

Aan de Prinses Margrietstraat 3 in Tholen staat deze levensloopbestendige, vrijstaande woning met eigen oprit, garage, uitgebouwde serre en een verrassend ruime zolderverdieping te koop. Een huis dat direct een verzorgde en solide indruk geeft dankzij de karakteristieke kapvorm, de lichte gevel en de brede oprit.
Wat deze woning onderscheidt, is de prettige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond in combinatie met sfeervolle afwerking. Hier woont u comfortabel en praktisch.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin met sierhekwerk bereikt u de entree. De hal is netjes afgewerkt met een houtlook tegelvloer in warme zandtinten die direct een rustige basis vormt voor het interieur. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en toegang naar de badkamer, slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van veel daglicht vanwege de mooie raampartijen. Ook is het mogelijk om de slaapkamer af te sluiten door middel van rolluiken.
Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze ruimte voorziet in een wasmeubel en inloopdouche.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de grote raamoppervlakten richting de achtertuin. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek met vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel.

De halfopen keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling. De donkere kastfronten vormen een fraai contrast met het lichte werkblad. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een ingebouwde oven en biedt volop werk- en kastruimte. De opstelling is overzichtelijk en functioneel, waardoor koken hier prettig aanvoelt.

Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de serre. De serre is een waardevolle uitbreiding van de woonruimte. Dankzij de grote ramen en het glazen dak is dit een bijzonder lichte plek in huis. De lichte gevelbekleding in combinatie met grijze kozijnen geeft de ruimte een frisse uitstraling. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het zicht op de tuin, bijvoorbeeld als tweede zithoek, speelruimte of werkplek.
De garage is bereikbaar via de oprit en achtertuin en is voorzien van een kanteldeur. Deze ruimte is ideaal voor fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is sfeervol afgewerkt met een diepe groentint op de wanden, die prachtig combineert met de lichte vloer. Het raam zorgt voor prettig daglicht en een open uitstraling. In de kamer zijn vaste kasten aanwezig, waardoor de ruimte perfect benut wordt.

De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettige afmeting en beschikt over praktische kastruimte. Deze kamer is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is uitgevoerd in lichte wand- en vloertegels met subtiele blauwe accenten. U beschikt hier over een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel.
Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat de ruimte fris en aangenaam maakt.

Vanuit de eerste slaapkamer heeft u toegang tot een praktische bergruimte.
De open indeling biedt diverse mogelijkheden, waardoor deze ruimte goed te gebruiken is voor opslag, hobby of werkplek.

Tuin
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijsbruine terrastegels. De lichte serre, de geschilderde gevel en de moderne erfafscheiding zorgen samen voor een rustige en verzorgde uitstraling.
Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De separate berging biedt extra opslagmogelijkheden. De tuin is overzichtelijk, praktisch ingericht en biedt een fijne mate van privacy.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met eigen oprit en garage
- Uitgebouwde serre met veel lichtinval
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping
- Praktische bijkeuken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Rustige ligging in een prettige woonomgeving
- Goed onderhouden en verzorgd afgewerkt
- Voorzien van zonnepanelen
- Ruime garage

Prinses Margrietstraat 3 biedt u een comfortabele en sfeervolle woonomgeving met verrassend veel mogelijkheden. Een woning die warmte en functionaliteit op natuurlijke wijze combineert. Wij nodigen u graag uit om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Toon meer Toon minder