Bosstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, 3 fase-aansluiting en slimme meters), trapopgang, garderobe, een schuifdeur naar de woonkamer en een plavuizenvloer - die doorgelegd is tot in de keuken - met vloerverwarming.
Woonkamer:
Knusse en gezellige woonkamer met een rolluik aan de voorzijde en een doorloop naar de open keuken.
Open keuken:
De landelijke keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken en een schuifpui naar de achtertuin. Ook hangt er een airco voor verwarming en koeling.
Bijkeuken:
Praktische ruimte met de witgoedaansluitingen, de CV-combiketel (Vaillant, 2020), een achterdeur, deels betegeld hangtoilet met fontein en een deur naar de badkamer.
Badkamer:
Sfeervolle badkamer met een inloopdouche, badkamermeubel met waskom, vaste kast, inbouwspots en uitzetramen.
1e verdieping:
Overloop met een airco voor verwarming en koeling, een deels betegeld hangtoilet met fontein, een vlizoluik en toegang tot 3 slaapkamers. De laminaatvloer is doorgelegd in alle kamers.
3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer heeft een hoge nok, een dakkapel en een riante inloopkast (met dakraam) die zelfs als thuiswerkplek gebruikt kan worden. Slaapkamer 2 - ook met een een hoge nok - en slaapkamer 3 bevinden zich aan de voorzijde.
Bergzolder:
Deze handige bergruimte is bereikbaar middels een vlizotrap. Ook tref je hier de omvormer van de 5 zonnepanelen.
Achtertuin:
Fraaie tuin - gelegen op het zuiden - met een gazon, sierbestrating, plantenborder, elektrisch valzonnescherm, overdekte achterom (met brede poorten) en een houten berging.
Berging/mancave:
Deze multifunctionele ruimte biedt voor ieder wat wils. De berging is momenteel voorzien van een eigen groepenkast (10 groepen, een krachtgroep en een aardlekschakelaar), muur- en dakisolatie, een bar, spoelbak, airco voor verwarming en koeling en een riante bergzolder.
Algemeen:
- Verrassend ruime tussenwoning;
- 3 slaapkamers en een inloopkast;
- Karakteristieke keuken en badkamer;
- Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken;
- 3 airco's voor verwarming en koeling;
- 5 zonnepanelen;
- Luxe berging/mancave;
- Fraaie tuin op het zuiden met achterom;
- Op korte afstand van het centrum en de haven;
- Gelegen in het beschermd stadsgezicht;
- Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkopers: eind november 2026).
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 365.000
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
05-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dalemsestra. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Doelweg 60 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Bosstraat 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bosstraat 7 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bosstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 7.95 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Bergen op Zoom 9.13 km · Treinstation
- Rilland-Bath 13.7 km · Treinstation
- Krabbendijke 15.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bosstraat 7 in Tholen ligt tussen de 335.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.