7395 PD Teuge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ganzevlesweg in Teuge ligt deze bijzondere en ruime woning. Ganzevlesweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.075 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ganzevlesweg.
Landelijk wonen in Teuge, dat kan zeker in deze buurt. Ganzevlesweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Terwolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Teuge, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ganzevlesweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorst
De WOZ-waarde van Ganzevlesweg 10 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzevlesweg en 10.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Ganzevlesweg 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ganzevlesweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Rijksstraat. 217
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 699.000
Stationsweg 6
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Rijksstraat. 204
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 480.000
Kerkstraat 12
104 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.000
Beentjesweg 8
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 575.000
Molendwarss. 51
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
Molendwarss. 15
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Kruisweg 49
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 625.000
Molendwarss. 17
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 515.000
Molenstraat 55
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Teuge schatten we de waarde van Ganzevlesweg 10 nu tussen € 575.000 en € 669.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ganzevlesweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
