4847 TP Teteringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westergouw in Teteringen ligt deze prachtige en royale villa. Westergouw 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.005 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Westergouw. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westergouw 6 is gelegen in de gezellige buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westergouw 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Westergouw 6 is 1.384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westergouw en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westergouw 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westergouw 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Nijverheids. 393
370 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zandgouw 10
255 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Montensbos 22
207 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Bremhorst 14
265 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Dr. Hein Ho. 7
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Hoge Gouw 63
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Adriaan Oom. 59
218 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.695.000
Overakkerst. 339
280 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Groot Hoogs. 31
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Branderij 12
264 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Teteringen schatten we de waarde van Westergouw 6 nu tussen € 2.025.000 en € 2.354.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westergouw 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
