Wilhelminapark 16, Breda
315 m²
429 m² perceel
12 kamers
€ 1.795.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Valkenstraat 25 4847 TH Teteringen
Realistische vraagprijs
€ 1.698.000 -
2.076.000
Wonen
352 m2
Perceel
3.686 m2
Kamers
8
Gelegen in Teteringen ligt deze karakteristieke en ruime villa in de Valkenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3686 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Valkenstraat 25 is gelegen in de buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.698.000 - 2.076.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 352 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 3686 m2
- Inhoud 1415 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenstraat 25 in Teteringen
We kunnen er naast zitten voor Valkenstraat 25. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.686 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.698.000 -
2.076.000
+7.03%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valkenstraat 25 in Teteringen ligt tussen de 1.698.000 en 2.076.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.100.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Advocaatsdr. 12
Breda
70%
410 m²
+58 m²
9492 m²
+5806 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
94,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenstraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,40 km |
| Bushalte | 1,05 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 1,00 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
