4847 RP Teteringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Varendonk in Teteringen ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Varendonk 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Varendonk 7 is gelegen in de fraaie buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Varendonk 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Varendonk 7 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varendonk en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Varendonk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Varendonk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bremhorst 6
182 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.175.000
Platte Akker 161
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Dr. Hein Ho. 7
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.395.000
Hoge Gouw 63
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Adriaan Oom. 59
218 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Hoge Gouw 55
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 898.000
Nieuw Asterd 9
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Nieuw Asterd 26
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoolstraat 53
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Schijfstraat 40
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Teteringen schatten we de waarde van Varendonk 7 nu tussen € 979.000 en € 1.138.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Varendonk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
