4847 HK Teteringen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Aanstede in Teteringen ligt deze karakteristieke woning. Aanstede 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Aanstede. Als we naar het perceel kijken is dit 40% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aanstede.
Aanstede 28 is gelegen in de fijne buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aanstede 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Aanstede 28 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aanstede en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aanstede 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aanstede 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 485.000
Aanstede 19
161 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Boekentveld 16
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 369.000
Boekentveld 50
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 500.000
Aanstede 32
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 489.000
Lammertiend 20
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 485.000
Espakker 88
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 725.000
Herikaard 23
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 425.000
Boekentveld 46
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 379.500
Hameie 3
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 399.000
Espakker 60
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Teteringen schatten we de waarde van Aanstede 28 nu tussen € 480.000 en € 558.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aanstede 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
