In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moleneind 30 Teteringen is

€ 530.000 - 616.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Moleneind 30 4847 CJ Teteringen

104m²

272m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moleneind in Teteringen ligt deze prachtige woning. Moleneind 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Moleneind.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Moleneind 30 is gelegen in de gezellige buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Teteringen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 272 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moleneind 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 530.000 – 616.000
Woningwaarde
+5.54%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15710
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Moleneind 30

De WOZ-waarde van Moleneind 30 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneind en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneind 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 573.846
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 4.45km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 10.86km - Treinstation
Gilze-Rijen 11.87km - Treinstation
Scholen
Nutsbasisschool Teteringen 0.59km - School
Kbs De Wegwijzer 0.83km - School
Openbare Basisschool De Springplank 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Moleneind 30 4847 CJ Teteringen

104m²

272m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moleneind 30 in Teteringen ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 33.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneind. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moleneind 30? Bekijk het complete waarderapport.