In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groenstraat 29 Teteringen is

€ 2.155.000 - 2.504.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Groenstraat 29 4847 AE Teteringen

414m²

1.440m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groenstraat in Teteringen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Groenstraat 29 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 414 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Groenstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Teteringen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Teteringen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 414 m2
  • Perceeloppervlakte 1440 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groenstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.155.000 – 2.504.000
Woningwaarde
+5.64%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50830
Hypotheeksom € 2329000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 883,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Groenstraat 29

De WOZ-waarde van Groenstraat 29 is 1.374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 573.846
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 3.83km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 9.92km - Treinstation
Gilze-Rijen 12.98km - Treinstation
Scholen
Kbs De Wegwijzer 0.49km - School
Openbare Basisschool De Springplank 0.49km - School
Nutsbasisschool Teteringen 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Groenstraat 29 4847 AE Teteringen

414m²

1.440m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groenstraat 29 in Teteringen ligt tussen de 2.155.000 en 2.504.000 euro. Deze waarde is 162.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.