In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tolhûsleane 15 Terwispel is

€ 486.000 - 565.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Tolhûsleane 15 8407 EV Terwispel

118m²

5.125m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tolhûsleane in Terwispel ligt deze prachtige woning. Tolhûsleane 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.125 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Terwispel, dan zit je hier goed. Tolhûsleane 15 is gelegen in de gezellige buurt Terwispel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terwispel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 5125 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tolhûsleane 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 486.000 – 565.000
Woningwaarde
+1.94%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 785,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1198,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Tolhûsleane 15

De WOZ-waarde van Tolhûsleane 15 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 63.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Tolhûsleane 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.538
  • Woningwaarde jaartrend +0.16%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 16.27km - Treinstation
Heerenveen 17.17km - Treinstation
Akkrum 24.3km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Ambyld 1.57km - School
Christelijke Basisschool De Librije 1.81km - School
OBS De Flambou Trimbeets 1.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tolhûsleane 15 8407 EV Terwispel

118m²

5.125m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tolhûsleane 15 in Terwispel ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tolhûsleane. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tolhûsleane 15? Bekijk het complete waarderapport.