8524 DK Teroele
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Troelstraweg in Teroele ligt deze bijzondere woning. Troelstraweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77% kleiner dan het gemiddelde.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Teroele, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Troelstraweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Troelstraweg 11 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Troelstraweg en 53.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Troelstraweg 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Troelstraweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
It String 67
113 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Streek 82
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Jousterweg 107
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Du Toursstr. 33
97 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Middenvaart 5
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Appelhoflaan 13
85 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dr G A Wumk. 9
95 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Mutserd 38
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marwei 50
94 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Kemphaan 43
98 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Teroele schatten we de waarde van Troelstraweg 11 nu tussen € 383.000 en € 446.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Troelstraweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
