Huispedia
73 m2 wonen
141 m2 perceel
4 kamers
E

Goudenregenstraat 4

73 m²
141 m²
4 kamers
E
4537 TJ Terneuzen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 190.000
€ 2.603/m²
Vraagprijs per m²
€ 180K – 212K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Tussenwoning met aanbouw, serre, 3 slaapkamers en een zonnige tuin in Terneuzen
Ben je op zoek naar een fijne, betaalbare gezinswoning? Dan is deze tussenwoning met aanbouw, serre, drie slaapkamers en een zonnige tuin met berging zeker het bekijken waard. Een ideale starterswoning of een heerlijk thuis voor een jong gezin dat comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij!
De woning is gelegen in Terneuzen, in een rustige en prettige woonomgeving. Op korte afstand vind je winkelcentrum Zuidpolder en ook het centrum van Terneuzen is snel bereikbaar. Scholen, sportgelegenheden en andere voorzieningen liggen binnen handbereik, waardoor je hier geniet van een praktische en centrale woonlocatie.
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je tevens toegang tot het toilet. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. De halfopen keuken is in 2025 gerenoveerd en uitgevoerd in een rechte opstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De serre zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een eigen achterom, wat het geheel extra praktisch maakt.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2014 (Remeha, eigendom)
- Rondom voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbelglas
Ben je op zoek naar een leuke en betaalbare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging in Terneuzen? Dan nodigen we je graag uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken en de mogelijkheden zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 180.000 - 212.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Perceeloppervlakte
141 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
54 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 190.000
  2. Te koop
  3. 23-11-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 180.000 – 212.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.685/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plataanstra. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Populierens. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod
  • Iepenlaan 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 187.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8170
€
Hypotheeksom € 196000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 209,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 173.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Goudenregenstraat 4

De WOZ-waarde van Goudenregenstraat 4 is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goudenregenstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goudenregenstraat 4 in Terneuzen ligt tussen de 180.000 en 212.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudenregenstraat. Met een vraagprijs van € 190.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudenregenstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.