van Cantfortstraat 4 4537 PE Terneuzen

178 m²
wonen
171 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 299.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
52 m²
Tuin
€ 384.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.683/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 49 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 1.683) ligt 32% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.461/m²)
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Van Cantfortstraat in Terneuzen staat deze verrassend ruime en lichte woning uit 1926 met moderne uitbouw. De woning bevindt zich in een prettige straat met een verzorgd straatbeeld. Dankzij de recente uitbouw met lichtkoepels en grote schuifpui geniet je hier van een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Met 4 slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een fijne achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.

Deze woning is ideaal voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte én de kans om hun eigen stijl door te voeren. De woning is van binnen recent geschilderd (muren en plafonds), wat zorgt voor een verzorgde en frisse uitstraling.

Highlights
• 4 slaapkamers
• Meterkast vernieuwd in 2010
• CV ketel Intergas uit 2025
• Kunststof kozijnen met dubbel glas / uitbouw hout
• Aanbouw 2012 met lichtkoepels
• Elektra en leidingen vernieuwd
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of hobbyruimte
• Grote schuifpui
• Dakgoten vernieuwd
• Ruime achtertuin met volop mogelijkheden

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de woning waar zich de woonkamer, open keuken, een toiletruimte en een extra kamer bevinden. De woonkamer is bijzonder licht en ruim opgezet, mede dankzij de grote schuifpui en de moderne uitbouw met lichtstraat die zorgt voor een aangename en open sfeer.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een gezellig en ruimtelijk geheel. Aan de achterzijde van de woning ervaar je een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, werkruimte of hobbykamer. Ook is er een apart toilet aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een prettige lichtinval, onder andere dankzij het aanwezige dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten en optimaal te benutten.

Buitenruimte
De achtertuin op het zuid-oosten is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden om hier een heerlijke buitenruimte te creëren. Of je nu kiest voor een groene tuin, een terras of een combinatie daarvan, hier kun je alle kanten op.
Dankzij de ligging is het een fijne plek om te genieten van het buitenleven en tot rust te komen.

Energie & comfort
• Energielabel E
• Verwarming middels CV-installatie Intergas (2025)
• Uitbouw met moderne afwerking en dakisolatie
• Kunststof kozijnen met dubbel glas (2010)
• Goede lichtinval in de gehele woning

Woonomgeving
De woning is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Terneuzen. De buurt kenmerkt zich door veel groen en een prettige sfeer.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is ook het centrum van Terneuzen goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 1.683
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1926
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 52m2
Onderhoud
  • Binnen Matig

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van Cantfortstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 299.500
09-06-2026 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Cantfortstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
€ 299.500
Vraagprijs Onder de waarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hondiusstraat 29
Verkocht mei 2026
Hondiusstra. 29
Vraagprijs € 212.500
Winnend bod
Zuidlandstraat 13
Verkocht nov 2025
Zuidlandstr. 13
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Nieuwediepstraat 40
Verkocht sep 2025
Nieuwedieps. 40
Vraagprijs € 199.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10240
Hypotheeksom € 299500
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 845,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ van Cantfortstraat 4

De WOZ-waarde van van Cantfortstraat 4 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Cantfortstraat en 44.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Cantfortstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 355.007
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Cantfortstraat 4 in Terneuzen ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Cantfortstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Cantfortstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor van Cantfortstraat 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Cantfortstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Cantfortstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor van Cantfortstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.