136 m2 wonen
286 m2 perceel
5 kamers
C

Grevelingen 13 4535 JC Terneuzen

136 m²
wonen
286 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 489.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1990
Bouwjaar
€ 384.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.596/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.596) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.011/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk ruim wonen aan de rand van Terneuzen met alle voorzieningen van de stad bij de hand. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eigen garage en een fijne tuin is er plek genoeg voor het hele gezin. Deze prachtige woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor een gezin of voor wie ruim wil wonen.

Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de trap naar zowel de eerste verdieping als de kelder.
De ruime woonkamer met openhaard vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en eethoek. Deze ruimte geniet van veel daglicht en voelt daardoor extra ruim aan. Zowel de voor- en achterzijde op de begane grond zijn voorzien van zonwering.

De keuken heeft een ruime hoekopstelling met verschillende inbouwapparaten waarvan de afzuigkap en combi-oven recent vernieuwd zijn. De karakteristieke gemetselde bogen zorgen voor een open verbinding met de woonkamer en geven een karakteristieke uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed. Bovendien biedt de bijkeuken extra ruimte voor voorraad. Vanuit hier stap je zo de tuin in.

Garage
De woning beschikt over een ruime inpandige garage. Dankzij de lengte van de garage is er naast plaats voor een auto ook ruimte voor fietsen, gereedschap of opslag. Boven de garage bevindt zich een grote zolder die plek geeft voor de CV ketel en extra ruimte biedt voor opslag.

Eerste verdieping
Via de sfeervolle houten trap kom je op de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers van een groot formaat bevinden. Hierdoor is de woning geschikt voor een gezin, maar kun je een van de kamers ook uitstekend gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapkamers aan de achterkant zijn gericht op het zuiden en zijn voorzien van zonwering.
De vernieuwde badkamer uit 2019 heeft een luxe en tijdloze uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en voorzien een ruime inloopdouche met glazen wanden, een hangend toilet en een breed wastafelmeubel met twee kranen.

Kelder
Een leuke verrassing in deze woning is de ruime en net afgewerkte kelder. Via de vaste trap kom je in een flinke extra ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt benutten. Denk aan een wijnkelder, fitnessruimte of misschien wel een mancave. Juist doordat deze ruimte zo groot is, kun je er veel meer mee dan je op het eerste gezicht zou verwachten.

Buitenruimte
De tuin is gelegen op het zuidwesten en sfeervol aangelegd met veel groen en diverse beplanting. De begroeide pergola geeft de tuin extra karakter en zorgt voor een fijne, beschutte plek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een tuinhuisje van circa 2,5 bij 2,5 meter, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubilair en andere spullen.

Zie jij jezelf hier al wonen. Kom dan vooral eens kijken en ervaar zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze woning. We laten je de woning graag in alle rust zien tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.596
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grevelingen 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 489.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 384.000 – 426.000
Woningwaarde
€ 489.000
Vraagprijs Boven de waarde
+23.1%
Markt afgelopen jaar

+23% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ferlemanstraat 5
Verkocht aug 2026
Ferlemanstr. 5
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Ferlemanstraat 90
Verkocht aug 2026
Ferlemanstr. 90
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Krammer 2
Verkocht jul 2026
Krammer 2
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 554,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1071,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Grevelingen 13

De WOZ-waarde van Grevelingen 13 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grevelingen en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Grevelingen 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 368.793
  • Waardetrend afgelopen jaar +11.96%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grevelingen 13 in Terneuzen ligt tussen de 384.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grevelingen. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grevelingen 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Grevelingen 13 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grevelingen 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grevelingen 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grevelingen 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd