Wulpenbek 14, Hoek
104 m²
869 m² perceel
4 kamers
€ 399.500
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Waterlanden 46 4533 JT Terneuzen
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
412.000
Wonen
133 m2
Perceel
132 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze splinternieuwe woning is in 2021 opgeleverd en van alle gemakken voorzien voor een optimaal wooncomfort. Warmtepomp, zonnepanelen, kunststof kozijnen, gasloos.. Kortom; volledig klaar voor de toekomst! Op zoek naar een instapklare woning om onbezorgd van te kunnen genieten? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en de garderoberuimte. Vervolgens kom je in de woonkamer met open keuken, waarbij de keuken aan de voorzijde is geplaatst en het zitgedeelte aan de achterzijde. Centraal hier tussenin is er plek voor gezellige eettafel waaraan je de dag doorneemt of lekker kunt tafelen met familie en vrienden. De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, 2 combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. De volledige begane grond is, voor een warme uitstraling, voorzien van een visgraat vloer met vloerverwarming.
Met het zitgedeelte aan de tuinkant heb je veel privacy om 's avonds uitgebreid te ontspannen. Via de schuifpui stap je zo de royale achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, apart toilet, de technische ruimte en de badkamer. Met uitzondering van de badkamer en het toilet is op deze verdieping voor één mooi geheel de laminaatvloer volledig doorgelegd. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische radiatoren en de hoofdslaapkamer heeft een praktische inloopkast. De eigentijdse badkamer heeft een wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. Tel daar de vloerverwarming bij op en de badkamer heeft alle ingrediënten om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. In de technische ruimte is de warmtepomp opgesteld en hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tweede verdieping
Aan ruimte in deze woning geen gebrek want op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een afzonderlijke berging. Ook hier is een goede keuze gemaakt door dezelfde laminaat vloer volledig door te leggen.
Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon (kunstgras) en bestrating. Ook is er een houten berging om de fietsen en tuinmeubilair netje op te bergen.
Algemeen
- Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en aangebouwde serre
- Bouwjaar 2021
- Gasloos
- Voorzien van warmtepomp en kunststof kozijnen
- Energielabel A++
- Zonnepanelen
Enthousiast? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterlanden 46 in Terneuzen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 382.000 -
412.000
+1.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.970/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterlanden 46 in Terneuzen ligt tussen de 382.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterlanden 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterlanden 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterlanden 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterlanden 46 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,97 km |
| Bushalte | 1,35 km |
| Centrum | 3,02 km |
| Snelweg afrit | 3,33 km |
| Supermarkt | 2,41 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.455
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterlanden 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlanden 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterlanden 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waterlanden 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus