Huispedia
105 m2 wonen
139 m2 perceel
4 kamers
A

Schepenlaan 22

105 m²
139 m²
4 kamers
A
4533 JR Terneuzen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.286/m²
Vraagprijs per m²
€ 337K – 382K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Licht, luxe en helemaal van nu! Een sfeervolle eyecatcher in Othene Zuid met een prachtige visgraatvloer, moderne woonkeuken en het comfort van energielabel A.
Ben je op zoek naar een woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Zoek niet verder! In de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Othene Zuid staat deze prachtige, tot in de puntjes verzorgde tussenwoning. Dit huis biedt alles wat je hart begeert: luxe, comfort en een uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten.
De eerste indruk:
Bij binnenkomst proef je direct de sfeer. De hal met meterkast en modern toilet met fonteintje geeft toegang tot de stijlvolle open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, denk aan een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een strakke afzuigkap.
De doorzonwoonkamer is een ware eyecatcher. De prachtige, lichte PVC visgraatvloer loopt naadloos door en zorgt voor een luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. Via de dubbele tuindeuren stap je zo de diepe achtertuin in!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers aan. Beide kamers zijn hoogwaardig afgewerkt en beschikken over mooie ingebouwde kasten, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de ruimte. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer met een groot dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate technische ruimte. Hier bevinden zich de CV-opstelling (Atag, 2017), de aansluiting voor de wasmachine en de unit voor de balansventilatie (afzuiging). Ook is hier nog voldoende extra bergruimte aanwezig.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte geniet je hier heerlijk van de zon. De tuin is keurig verzorgd, beschikt over een houten berging voor de fietsen en heeft een handige achterom.
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
Energiezuinig: voorzien van energielabel A, volledige isolatie, HR++ beglazing en balansventilatie.
Onderhoudsarm: kunststof kozijnen en deels voorzien van rolluiken (slaapkamers)
Locatie: gelegen in een rustige straat met voldoende openbare parkeergelegenheid.
Instapklaar: de afwerking is zowel binnen als buiten uitstekend.
Kortom: Een woning die luxe, ruimte en een moderne woonstijl combineert. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de kwaliteit van deze topper in Othene Zuid!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 337.000 - 382.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 345.000
  2. Te koop
  3. 09-07-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 337.000 – 382.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.419/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waterlanden 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • Rijnaakwerf 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Schepenlaan 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 426,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.784,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schepenlaan 22

De WOZ-waarde van Schepenlaan 22 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenlaan en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenlaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schepenlaan 22 in Terneuzen ligt tussen de 337.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schepenlaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepenlaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.