Hoogaarswerf 1 4533 JG Terneuzen
Over deze woning
In de jonge en waterrijke wijk Othene Zuid staat deze fraaie geschakelde halfvrijstaande woning met witte gevels, donkere kozijnen en een verzorgde uitstraling. De woning biedt verrassend veel ruimte, is energiezuinig en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning is gebouwd in 2019 op een perceel van 235 m² en heeft een woonoppervlak van ruim 140 m². De tuin ligt op het westen en beschikt over een achterom naar een rustig pleintje. Verder is er een inpandige, geïsoleerde garage van 21 m² met elektrische garagedeur en handige loopdeur naar de oprit. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken op veel ramen, 10 zonnepanelen en heeft energielabel A.
Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal kom je eerst in de open keuken aan de voorzijde, voorzien van een moderne witte inbouwkeuken met Bosch apparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven. De Quooker-kraan is in 2024 vernieuwd. De keuken loopt door in de lichte woonkamer met brede pui en tuindeuren naar de achtertuin. Hier vind je ook de trapopgang, een trapkast en toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Vanuit de bijkeuken is er doorgang naar de ruime, geïsoleerde garage (5,98 x 3,44 m). De deur vanuit de hal naar de garage is aan de garagezijde momenteel dichtgezet, maar eenvoudig weer te openen. Aan de andere zijde van de bijkeuken ligt de slaapkamer op de begane grond, met aansluitend een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
1e verdieping: overloop met toegang tot de stookruimte/berging, twee ruime slaapkamers die open zijn tot in de nok en veel lichtinval hebben door zijramen en dakramen. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.
Tuin
De achtertuin is keurig onderhouden en sfeervol aangelegd. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm met Somfy motor en elektra- en watervoorzieningen zijn aanwezig. De ligging op het westen zorgt voor veel zon, en via de poort is er toegang tot een pleintje achter de woning.
Een moderne, energiezuinige woning met uitstekende voorzieningen en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen – rustig gelegen in de populaire wijk Othene Zuid, op korte afstand van winkels, scholen en het buitengebied.
Ook deze woning is volledig virtueel in 3D te bezichtigen via Reham.nl
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoogaarswerf 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogaarswerf 1 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Hoogaarswerf 1 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogaarswerf en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogaarswerf 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.99 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 10.01 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 10.35 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 12.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.389
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoogaarswerf 1 in Terneuzen ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogaarswerf. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogaarswerf 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.