Huispedia
138 m2 wonen
282 m2 perceel
5 kamers
A

Robijnboog 19

138 m²
282 m²
5 kamers
A
4533 BA Terneuzen
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.587/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 480K
Huispedia Woningwaarde
116 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 729 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

53 dagen te koop
40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vier ruime slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een complete open keuken, een garage én een nette tuin met ruime overkapping. Aan de Robijnboog 19 komt veel samen. De woning biedt circa 138 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 282 m² en is netjes afgewerkt.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. Zowel de woonkamer als alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor het in ieder seizoen aangenaam wonen is. Daarnaast heeft de woning energielabel A, maar liefst 16 zonnepanelen en is deze volledig geïsoleerd. Tel daar de nette afwerking bij op en je hebt een compleet huis dat klaar is voor nieuwe bewoners. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten!
De woning ligt in de populaire woonwijk Othene, een moderne woonomgeving waarin water en groen een belangrijke plek innemen. De Otheense Kreek en de Westerscheldedijk liggen op korte afstand. Ook scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik en het centrum van Terneuzen is goed bereikbaar. Zo heb je vanuit huis verschillende dagelijkse voorzieningen prettig in de buurt.
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en de hardhouten trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met het terras en de tuin.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte hoekopstelling met een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een fornuis met zes gaspitten en een grote oven. Een grote schuifwandkast biedt praktische opbergruimte en plaats aan onder andere de witgoedopstelling.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een berging met de cv-combiketel uit 2026 en de mechanische ventilatie-unit. Via de vaste trap op de overloop ga je verder naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Ook hier is de beschikbare ruimte goed benut. Vanaf de overloop zijn nog eens twee ruime slaapkamers bereikbaar. Daarmee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers en lekker veel afzonderlijke woonruimte.
Buitenruimte:
De nette achtertuin is verzorgd aangelegd met leuke borders, een gazon en fijne terrassen. Een echte aanvulling is de ruime houten overkapping. Hier is voldoende plaats voor bijvoorbeeld een comfortabele zithoek of een grote buiteneettafel.
Parkeren en garage:
Voor de aangebouwde stenen garage ligt een ruime oprit. De garage is voorzien van elektra en heeft bovendien een doorgang naar de achtertuin. Praktisch voor dagelijks gebruik en een mooie hoeveelheid extra ruimte naast de woning.
Bijzonderheden:
* Circa 138 m² woonoppervlakte
* Perceeloppervlakte 282 m²
* Vier ruime slaapkamers
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
* 16 zonnepanelen uit 2013 en 2019
* Cv-combiketel uit 2026
* Voorzien van rolluiken
* Voorzien van airconditioning
* Aangebouwde stenen garage met elektra en ruime oprit
* Prettige overkapping in de achtertuin
Ruimte, een nette afwerking, vier slaapkamers, een fijne tuin en praktische extra's: de Robijnboog 19 is een bijzonder compleet geheel. De woning is goed onderhouden en direct instapklaar. Geen groot verbouwplan dus, maar je spullen verhuizen, het huis naar eigen smaak inrichten en wonen.
Benieuwd hoe dit huis in het echt aanvoelt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten de Robijnboog 19 graag aan je zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.587
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2001
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
282 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
116 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 495.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 426.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.275/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parelmoerbo. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Toermalijns. 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Robijnboog 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 484,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 208,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.867,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Robijnboog 19

De WOZ-waarde van Robijnboog 19 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robijnboog en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Robijnboog 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Robijnboog 19 in Terneuzen ligt tussen de 426.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robijnboog. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Robijnboog 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Robijnboog 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 426.000 en € 480.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 495.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.587 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.216 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 40% van de 1.355 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Robijnboog 19 al te koop?

7 weken, sinds 17 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 138 m² groot. Het perceel is 282 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Baarland (SGB) op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 11,2 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Othene te wonen?

Er wonen ongeveer 4.550 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.