Huispedia
285 m2 wonen
320 m2 perceel
8 kamers
C

Burgemeester Geillstraat 27

285 m²
320 m²
8 kamers
C
4531 EA Terneuzen
Vraagprijs
€ 535.000
€ 1.877/m²
Vraagprijs per m²
€ 438K – 501K
Huispedia Woningwaarde
180 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 361 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

66 dagen te koop
34% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sommige huizen hebben gewoon nét wat meer. Meer karakter, meer ruimte en vooral veel meer mogelijkheden!
Dit royale herenhuis is ontstaan door het samenvoegen van 2 woningen, stamt uit ca. 1925 en ligt midden in het centrum van Terneuzen, op korte afstand van winkels, horeca en de Westerschelde. Even de stad in voor een boodschap, een terrasje of een etentje? Je loopt er zo naartoe.
Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend groot huis schuil. Met meerdere woonvertrekken, zes slaapkamers, twee badkamers én een aparte kantoor-/praktijkruimte is dit een woning waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. Wonen en werken combineren, een groot gezin, gasten ontvangen of simpelweg genieten van heel veel ruimte: het kan hier allemaal.
Via de entree kom je binnen in het oorspronkelijke woonhuis. De royale woonkamer ademt sfeer die je bij een herenhuis hoopt te vinden. De erker aan de voorzijde, haard en schuifdeuren geven de ruimte karakter, terwijl aan de achterzijde dubbele deuren voor een mooie verbinding met de tuin zorgen.
De woonkamer loopt door richting de ruime, moderne keuken. Hier is gekozen voor een royaal kookeiland en een uitgebreide inrichting (Siematic) met onder andere een vijfpits gaskookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine en afzuigkap. Een keuken die niet alleen mooi bij de maatvoering van het huis past, maar ook echt gemaakt is om uitgebreid te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken is bovendien één van de twee kelderruimtes bereikbaar en aan de achterkant een praktische bijkeuken en een toilet.
Aan de achterzijde vormt de serre een fijne extra leefruimte, met via de openslaande deuren direct contact met de tuin.
En dan is er nog een tweede entree. Daarachter bevindt zich een separate kantoor-/praktijkruimte. Ideaal voor wie vanuit huis werkt, klanten ontvangt of werk en privé graag echt van elkaar gescheiden houdt. Juist deze extra ruimte maakt het huis bijzonder multifunctioneel.
Ook boven zet die royale maatvoering zich voort. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers en twee badkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen walk-in closet. De eerste badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt ook plaats aan wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer, met toegang tot het platte dak, en een separate ruimte voor de cv-installatie. Daarmee biedt het huis vijf volwaardige slaapkamers, terwijl de kantoorruimte op de begane grond desgewenst nog tal van andere gebruiksmogelijkheden geeft.
Achter de woning ligt een verzorgd aangelegde stadstuin op het zuidwesten, compleet met vijver en een aangebouwde houten berging. Een heerlijke plek om na het werk of aan het einde van een zomerse dag nog lang buiten te zitten. Midden in de stad en tóch een fijne eigen buitenruimte.
De woning is door de jaren heen gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is het karakter behouden, maar is het wooncomfort duidelijk van deze tijd.
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: circa 285 m²
Perceeloppervlakte: totaal 320 m²
Zes slaapkamers
Twee badkamers
Kantoor-/praktijkruimte met eigen entree
Twee kelderruimtes
Serre
Stadstuin op het zuidwesten
17 zonnepanelen
Energielabel C
Verwarming via twee HR-combiketels, radiatoren en deels vloerverwarming
Door de jaren heen gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd
Centrale ligging midden in Terneuzen, nabij winkels, horeca en de Westerschelde
Kortom: een bijzonder ruim en karaktervol herenhuis voor wie graag midden in de stad woont, maar geen concessies wil doen aan leefruimte. Met 285 m² woonoppervlak, een fijne stadstuin en mogelijkheden voor werken aan huis kom je woningen als deze in het centrum van Terneuzen niet iedere dag tegen.
Nieuwsgierig geworden? We laten je dit bijzondere huis graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 1.877
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Bouwjaar
1917
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
285 m2
Perceeloppervlakte
320 m2
Inhoud
1100 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
180 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 535.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 438.000 – 501.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.642/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlooswijkst. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Scheldekade 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Westkolkstr. 48 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14950
€
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 589,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 254,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.018,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Geillstraat 27

De WOZ-waarde van Burgemeester Geillstraat 27 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Geillstraat en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Geillstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Geillstraat 27 in Terneuzen ligt tussen de 438.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Geillstraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Geillstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Burgemeester Geillstraat 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 438.000 en € 501.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 535.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.877 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 1.859 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 34% van de 633 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Burgemeester Geillstraat 27 al te koop?

2 maanden, sinds 1 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 285 m² groot. Het perceel is 320 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 550 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Baarland (SGB) op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 13,3 km, 20 minuten rijden.

Hoe is het om in Binnenstad-Java te wonen?

Er wonen ongeveer 3.180 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.