Huispedia
167 m2 wonen
146 m2 perceel
5 kamers
E

Nieuwediepstraat 108

167 m²
146 m²
5 kamers
E
4531 BR Terneuzen
Onder bod
Vraagprijs
€ 160.000
€ 958/m²
Vraagprijs per m²
€ 235K – 272K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 726 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

388 dagen te koop
42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
50% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Welkom bij deze geschakelde woning met winkelruimte aan de Nieuwediepstraat 108 in Terneuzen.
Bent u een investeerder en zoekt u een bijzonder ruime stadswoning met direct rendement? Dan is een bezichtiging van deze woning met winkelruimte zeker de moeite waard!
Dit geschakelde huis met stadstuin is momenteel gebruikt als woon-winkelpand en staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels, horeca en beschikt over een perceel van 146 m2.
Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte!
+ winkelruimte op de begane grond
+ woongedeelte op 1e verdieping
+ 3 slaapkamers
+ dubbele keuken
+ stadstuin
+ dichtbij alle voorzieningen
Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u direct in de winkelruimte. Deze ruimte is opgedeeld in twee direct aan elkaar verbonden ruimtes
Winkelruimte 1:
De winkelruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit het eerste gedeelte heeft u toegang tot de hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de berging aan de achterzijde. Deze ruimte kan eenvoudig omgevormd worden tot een heerlijk ruime woonkamer.
Winkelruimte 2:
Direct aan de 1e winkelruimte ligt een 2e deel. Dit deel winkelruimte biedt toegang tot de keuken op de begane grond. Dit deel kan eenvoudig omgevormd worden tot een eetkamer.
Keuken:
Vanuit het 2e winkeldeel komt u in de keuken op de begane grond. Deze keuken is eenvoudig van opzet. De keuken biedt via een halletje toegang tot het toilet en de achtertuin.
Bijkeuken:
De bijkeuken is te bereiken via de hal in het 1e winkelgedeelte. Deze bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger.
Toilet:
Via de bijkeuken komt u bij het 2e toilet en berging.
Berging:
Aan de achterzijde van het 1e winkelgedeelte is een ruime berging beschikbaar. Deze berging biedt toegang tot de achtertuin. De berging is momenteel in gebruik als magazijn.
Bijzonderheden begane grond:
* grote winkelruimte, eenvoudig om te bouwen tot leefruimte
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* meterkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar
* voorzien van glasvezel
* cv ATAG (2016)
* keuken
* 2 toiletten
* praktische bijkeuken
* berging
1e verdieping:
Overloop:
Via de bordestrap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop met vinylvloer heeft u toegang tot de woonkamer en één van de drie slaapkamers.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een vinylvloer en biedt toegang tot de keuken en één van de drie slaapkamers.
Keuken:
De keuken is voorzien van een vinylvloer en eenvoudig van opzet.
Slaapkamers:
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, één slaapkamer is voorzien van en vinylvloer. Alle 3 de slaapkamers hebben veel lichtinval door de raamkozijnen.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een (bubbel)bad met douchefunctie, toilet en een wastafelmeubel.
Bergruimte:
In de hal en in de 3e slaapkamer bevindt zich een praktische bergkast.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een vinyl vloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van vliegenhorren
* praktische bergkasten
* zeer veel ruimte
* platte daken voorzien van bitumen
Bergzolder
Via de vlizotrap komt u op de praktische bergzolder.
Tuin:
De stadstuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten.
Bijzonderheden:
Deze woning is momenteel verhuurd en in gebruik als winkelpand met bovenwoning.
Dit geschakelde huis in het centrum van Terneuzen wordt in verhuurde staat aangeboden. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand.
Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer).
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 160.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 958
Aangeboden sinds
1 jaar
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1900
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
167 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
691 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
30 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-03-2026 · Door makelaar
    Te koop
  2. 22-10-2025 · GeuS uw makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.

€ 235.000 – 272.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.515/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lange Kerks. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 198.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 28 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Donze Visse. 89 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 189.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
7450
€
Hypotheeksom € 160000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Nieuwediepstraat 108

De WOZ-waarde van Nieuwediepstraat 108 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Terneuzen Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwediepstraat 108 in Terneuzen ligt tussen de 235.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwediepstraat. Met een vraagprijs van € 160.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwediepstraat 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Nieuwediepstraat 108 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 235.000 en € 272.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 160.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 958 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 1.926 per m². Deze woning is dus 50% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 42% van de 1.258 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Nieuwediepstraat 108 al te koop?

12 maanden, sinds 22 oktober 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 167 m² groot. Het perceel is 146 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 400 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 9,1 km, 14 minuten rijden. Treinstation Baarland (SGB) op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 13,5 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Binnenstad-Java te wonen?

Er wonen ongeveer 3.180 mensen. In 62% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.