Vlooswijkstraat 63 4531 CD Terneuzen
Over deze woning
Deze karakteristieke stadswoning in het centrum van Terneuzen combineert authentieke details met hedendaags comfort. Met onder meer een woonkamer/eetkamer met visgraat parket en hoge plafonds, een ruime keuken met veel werkoppervlak en een onderhoudsvriendelijke stadstuin met achterom. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie in Terneuzen!
Terneuzen biedt voor ieder wat wils: van een gezellig stadscentrum met winkels, restaurants en terrassen tot culturele voorzieningen en evenementen. De stad is volop in ontwikkeling en heeft een eigentijdse uitstraling, gelegen aan de Westerschelde geniet je hier dagelijks van indrukwekkende scheepvaart en een weids uitzicht over het water.
Dankzij de goede bereikbaarheid via o.a. de Westerscheldetunnel en de ligging nabij België en steden als Gent en Antwerpen, is Terneuzen een aantrekkelijke plek om te wonen en werken.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de lange hal met meterkast, een praktische ruime trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, eetkamer en woonkamer. Door de grote raampartijen kan het licht ten alle tijden de woning binnendringen. Ruimtes zijn voorzien van een visgraat parketvloer, gaskachels (aansluiting CV ook aanwezig), houten luiken in de woonkamer en volledig openslaande deuren naar de tuin. Mogelijkheden genoeg dankzij de praktische indeling.
De keuken beschikt over een oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, wastafel en vaatwasmachine. Een ruime lichte keuken met veel werkblad. Achter de keuken bevinden zich de wasruimte waar ook de Cv-installatie is opgesteld, toilet en tweede toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop met ruime inbouwkasten zijn de twee slaapkamers en badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inloopkast/kleedkamer en heeft net zoals de woonkamer de mooie kenmerkende houten luiken . De bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer fungeert momenteel als studeerkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad, wastafel en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder maar kan ook anders ingedeeld worden. Een derde slaapkamer kan hier worden gerealiseerd.
Buiten
De onderhoudsarme stadstuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een berging met zolder en overkapping, ideaal voor het stallen van (tuin)gereedschap en fietsen of om een gezellig hoekje te creëren. De tuin is volledig bestraat en heeft een waterpomp.
Kenmerken:
- Traditionele karakteristieke stadswoning
- In het centrum
- Cv-installatie uit 2022
- Houten luiken en dubbel glas
- Grote bergzolder met mogelijkheden
- Nieuwe achtergevel
Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging; 0115-564565 /
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 578 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vlooswijkstraat 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlooswijkstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Vlooswijkstraat 63 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlooswijkstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vlooswijkstraat 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 354.608
- Woningwaarde jaartrend +2.9%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vlooswijkstraat 63 in Terneuzen ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlooswijkstraat. Met een vraagprijs van € 189.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vlooswijkstraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.