Huispedia
158 m2 wonen
1.597 m2 perceel
6 kamers
A

De Streng 4

158 m²
1597 m²
6 kamers
A
9145 PA Ternaard
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.114/m²
Vraagprijs per m²
€ 532K – 600K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 62 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

46 dagen te koop
36% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
39% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de Streng 4 in Ternaard combineer je wonen en werken op een kleinschalig bedrijventerrein. Op een ruim perceel van 1.597 m² staan een vrijstaande woning met circa 171 m² gebruiksoppervlakte en een bedrijfsruimte van circa 210 m². De woning is gebouwd in 2008, sindsdien goed onderhouden en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond. Dat resulteert in energielabel A.
Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt de woning volop ruimte. Een pluspunt van deze woning is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de tweede badkamer. Daarnaast is er op eigen terrein volop gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de royale woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en vrij uitzicht. Aansluitend bevindt zich de half open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is eveneens de bijkeuken bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de verdieping beschikt de woning over vier slaapkamers, ruim overloop en een tweede badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, douche en toilet. Bovendien is er een kast op de verdieping waar de Cv-ketel is gesitueerd. De woning beschikt over een vaste trap naar de zolder. Deze zolder strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt daarmee veel extra bergruimte.
Bedrijfsruimte
Een belangrijk pluspunt van deze locatie is de bedrijfsruimte. Met een oppervlakte van circa 210 m² biedt deze ruimte veel mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten, werkruimte of opslag. Hier heb je tevens de mogelijkheid om nog een verdiepingsvloer aan te brengen. Verder is er uiteraard krachtstroom aanwezig en is de loods voorzien van een overheaddeur.
Bijzonderheden
- Bedrijfswoning met bedrijfsloods
- Bouwjaar 2008
- Vloerverwarming op de begane grond
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Bedrijfsruimte van circa 210 m²
- Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2
- Gebruiksoppervlakte woning van ca. 171 m²
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- 2 badkamers en 3 toiletten, waarvan één in de hal en twee in de badkamer
Locatie:
In het dorp Ternaard zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een een huisarts met apotheek, aantal winkels, een supermarkt, een basisschool en diverse sportverenigingen. Dokkum bevindt zich op 8 km waar vrijwel alle soorten winkels en voorzieningen aanwezig zijn. Leeuwarden bevindt zich op 30 km en Drachten op 35 km van Ternaard. Ternaard ligt tevens vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
1597 m2
Inhoud
631 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 650.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 532.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.576/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Streng 5-A Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Holwerterdyk 4 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 280.000
    Winnend bod
  • Gysbert Jap. 4 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17250
€
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 625,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 358,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.840,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Streng 4

De WOZ-waarde van De Streng 4 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Streng en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Streng 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ternaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.53 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Feanwâlden 16.82 km · Treinstation
  • De Westereen 17.36 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 18.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Groen op fietsafstand. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Streng 4 in Ternaard ligt tussen de 532.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Streng. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Streng 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Streng 4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 532.000 en € 600.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 650.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.114 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.970 per m². Deze woning is dus 39% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 36% van de 147 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Streng 4 al te koop?

6 weken, sinds 28 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 158 m² groot. Het perceel is 1597 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 740 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 13,5 km, 21 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 16,8 km, 26 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 17,4 km, 27 minuten rijden. Treinstation Hurdegaryp op 18,3 km, 28 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Ternaard te wonen?

Er wonen ongeveer 260 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 42% van de huishoudens is een gezin met kinderen.