Huispedia
235 m2 wonen
745 m2 perceel
5 kamers
A

Buorren 68

235 m²
745 m²
5 kamers
A
8493 LG Terherne
Vraagprijs
€ 1.200.000
€ 5.106/m²
Vraagprijs per m²
€ 695K – 793K
Huispedia Woningwaarde
1921
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 20 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

132 dagen te koop
49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Buorren in Terherne ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Buorren 68 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1921, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Terherne, dan ben je hier aan het juiste adres. Buorren 68 is gelegen in de leuke buurt Wijk 46 Terherne. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terherne, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.106
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1921
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Cv-ketel bouwjaar
2007

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
235 m2
Perceeloppervlakte
745 m2
Inhoud
946 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin rondom

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-06-2026 · Frieslandgoed
    Te koop
    € 1.200.000
  2. 15-10-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 28-06-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,3%.

€ 695.000 – 793.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.157/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Achte 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 895.000
    Winnend bod
  • Leije 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Buorren 82 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
28250
€
Hypotheeksom € 1200000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 546,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 328,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 474,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.931,-
Geschatte belasting € 161 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 673.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buorren 68

De WOZ-waarde van Buorren 68 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terherne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.87 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Akkrum 6.75 km · Treinstation
  • Grou-Jirnsum 7.01 km · Treinstation
  • Sneek Noord 13.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buorren 68 in Terherne ligt tussen de 695.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Met een vraagprijs van € 1.200.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorren 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Buorren 68 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 695.000 en € 793.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.200.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.106 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.481 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 287 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Buorren 68 al te koop?

4 maanden, sinds 28 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 235 m² groot. Het perceel is 745 m². Er zijn 5 kamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Cv-ketel bouwjaar: 2007.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,9 km, 11 minuten rijden. Treinstation Akkrum op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Grou-Jirnsum op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Sneek Noord op 13,4 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Terherne te wonen?

Er wonen ongeveer 710 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 20% van de huishoudens is een gezin met kinderen.