logo Huispedia

Blokhuis 5

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Blokhuis 5 4844 DG Terheijden

€ 519.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 534.000 - 562.000
Wonen 123 m2
Perceel 144 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Moderne en Instapklare Gezinswoning in het Hart van Terheijden

Welkom bij deze prachtige instapklare gezinswoning in het sfeervolle en pittoreske Terheijden. Deze moderne en duurzame nieuwbouwwoning (2023) biedt comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie. Een ideale plek voor jonge gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een toekomstbestendig huis met een luxe afwerking en volop woonplezier.

Waarom kiezen voor deze woning?
• Ruime, lichte woonkamer met uitbouw en grote glazen schuifpui naar de tuin
• Moderne open keuken met kwartsiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Drie royale slaapkamers, inclusief een master bedroom met inloopkledingkast
• Luxe badkamer met inloopdouche (inclusief Sunshower), dubbele wastafel en verlaagd plafond met dimbare spots
• Ruime zolder die flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of fitnessruimte
• Tuin op het westen met een sfeervolle zithoek, moestuin en weggewerkte kliko’s
• Energiezuinig wonen dankzij AA++ energielabel, vloerverwarming en vloerkoeling, aangesloten op het duurzame warmtenetwerk
• Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe buurt
• Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand en snelle verbinding met Breda, A16 en A59

Wonen in Terheijden: Gezellig en Groen

Terheijden is een typisch Brabants dorp met een warme gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Winkels, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden liggen allemaal op loopafstand.

Daarnaast bevindt Terheijden zich vlak bij natuurgebied De Biesbosch, ideaal voor wandelingen, fietsen of varen. De centrale ligging zorgt ervoor dat Breda binnen vijftien minuten te bereiken is en dat de A16 en A59 snel toegankelijk zijn.

Indeling van de woning

Begane grond
• Entree met moderne afwerking
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en een glazen schuifpui naar de tuin
• Luxe open keuken met kwartsiet werkblad en moderne inbouwapparatuur
• Handige opbergkast en separaat toilet

Eerste verdieping
• Twee royale slaapkamers, waaronder de master bedroom met een ruime inloopkast
• Luxe badkamer met inbouwspots, inloopdouche, dubbele wastafel, sunshower en hangend toilet

Tweede verdieping (zolder)
• Volwaardige verdieping met extra slaapkamer of werkruimte
• Handige opbergruimte en plek voor wasmachine en droger
• Mogelijkheid tot het inrichten als fitnessruimte of speelkamer

Buitenleven: genieten in de tuin.

De tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen in zowel de zon als de schaduw. De sfeervolle zithoek, de moestuin en de weggewerkte kliko’s maken deze tuin compleet. De perfecte setting voor een gezellige barbecue of een relaxte avond met een goed boek.

Duurzaam en energiezuinig wonen.

Deze nieuwbouwwoning voldoet aan de nieuwste energienormen en heeft een AA++ energielabel. Dankzij het warmtenetwerk (TREM) en de vloerverwarming en vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met lage energiekosten.

Plan een Bezichtiging en ervaar het zelf.

Deze woning biedt alle gemakken van modern en duurzaam wonen op een toplocatie. Maak een afspraak en ontdek zelf het woonplezier en de mogelijkheden die deze instapklare woning te bieden heeft.

Neem contact op met Makelaarsland voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2023
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 443 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 49m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blokhuis 5 in Terheijden

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 534.000 - 562.000
+8.08% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 519.500 € 4.224/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blokhuis 5 in Terheijden ligt tussen de 534.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokhuis. Met een vraagprijs van € 519.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blokhuis 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blokhuis 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rassegemstraat 4
Rassegemstr. 4 Terheijden
93%
108 m² -15 m²
136 m² -8 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Abtslaan 40
Abtslaan 40 Terheijden
91%
116 m² -7 m²
172 m² +28 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Baroniestraat 7
Baroniestra. 7 Terheijden
83%
106 m² -17 m²
157 m² +13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Weegbree 15
Weegbree 15 Terheijden
83%
133 m² +10 m²
190 m² +46 m²
tussenwoning
€ 487.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blokhuis 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-03-2025
Te koop
€ 519.500
Makelaarsland Flevoland

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Blokhuis 5.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Drimmelen


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Blokhuis 5

De WOZ-waarde van Blokhuis 5 is 362.000 euro. en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blokhuis 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blokhuis 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,23 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,25 km
Snelweg afrit 1,40 km
Supermarkt 0,43 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 3,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 543.482

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+8.69%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blokhuis 5.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokhuis 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blokhuis 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Blokhuis 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus