
Verkocht onder voorbehoud
Blokhuis 5 4844 DG Terheijden
€ 519.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
562.000
Wonen
123 m2
Perceel
144 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtige instapklare gezinswoning in het sfeervolle en pittoreske Terheijden. Deze moderne en duurzame nieuwbouwwoning (2023) biedt comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie. Een ideale plek voor jonge gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een toekomstbestendig huis met een luxe afwerking en volop woonplezier.
Waarom kiezen voor deze woning?
• Ruime, lichte woonkamer met uitbouw en grote glazen schuifpui naar de tuin
• Moderne open keuken met kwartsiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Drie royale slaapkamers, inclusief een master bedroom met inloopkledingkast
• Luxe badkamer met inloopdouche (inclusief Sunshower), dubbele wastafel en verlaagd plafond met dimbare spots
• Ruime zolder die flexibel kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of fitnessruimte
• Tuin op het westen met een sfeervolle zithoek, moestuin en weggewerkte kliko’s
• Energiezuinig wonen dankzij AA++ energielabel, vloerverwarming en vloerkoeling, aangesloten op het duurzame warmtenetwerk
• Gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe buurt
• Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand en snelle verbinding met Breda, A16 en A59
Wonen in Terheijden: Gezellig en Groen
Terheijden is een typisch Brabants dorp met een warme gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Winkels, scholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden liggen allemaal op loopafstand.
Daarnaast bevindt Terheijden zich vlak bij natuurgebied De Biesbosch, ideaal voor wandelingen, fietsen of varen. De centrale ligging zorgt ervoor dat Breda binnen vijftien minuten te bereiken is en dat de A16 en A59 snel toegankelijk zijn.
Indeling van de woning
Begane grond
• Entree met moderne afwerking
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en een glazen schuifpui naar de tuin
• Luxe open keuken met kwartsiet werkblad en moderne inbouwapparatuur
• Handige opbergkast en separaat toilet
Eerste verdieping
• Twee royale slaapkamers, waaronder de master bedroom met een ruime inloopkast
• Luxe badkamer met inbouwspots, inloopdouche, dubbele wastafel, sunshower en hangend toilet
Tweede verdieping (zolder)
• Volwaardige verdieping met extra slaapkamer of werkruimte
• Handige opbergruimte en plek voor wasmachine en droger
• Mogelijkheid tot het inrichten als fitnessruimte of speelkamer
Buitenleven: genieten in de tuin.
De tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen in zowel de zon als de schaduw. De sfeervolle zithoek, de moestuin en de weggewerkte kliko’s maken deze tuin compleet. De perfecte setting voor een gezellige barbecue of een relaxte avond met een goed boek.
Duurzaam en energiezuinig wonen.
Deze nieuwbouwwoning voldoet aan de nieuwste energienormen en heeft een AA++ energielabel. Dankzij het warmtenetwerk (TREM) en de vloerverwarming en vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met lage energiekosten.
Plan een Bezichtiging en ervaar het zelf.
Deze woning biedt alle gemakken van modern en duurzaam wonen op een toplocatie. Maak een afspraak en ontdek zelf het woonplezier en de mogelijkheden die deze instapklare woning te bieden heeft.
Neem contact op met Makelaarsland voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 534.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 49m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blokhuis 5 in Terheijden
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 534.000 -
562.000
+8.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.500
€ 4.224/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Blokhuis 5 in Terheijden ligt tussen de 534.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blokhuis. Met een vraagprijs van € 519.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blokhuis 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blokhuis 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baroniestra. 7
Terheijden
83%
106 m²
-17 m²
157 m²
+13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
31
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blokhuis 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Blokhuis 5.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blokhuis 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,23 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 0,25 km |
Snelweg afrit | 1,40 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 3,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.482
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+8.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blokhuis 5.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus