Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
102 m2 wonen
108 m2 perceel
5 kamers
A

Burgemeester van Tuyllpl 16 7061 BZ Terborg

102 m²
wonen
108 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
€ 305.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.735/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en rustig wonen in een rustige straat, op een paar minuten lopen van het centrum en Landgoed Wisch. Aan het Burgemeester van Tuyllplein staat deze ruime woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. De voorkant van de woning is aan de Elsensohnstraat en de achterzijde grenst aan het plein, met een groene speelplek voor de kinderen.

In de Walstraat en Hoofdstraat vind je diverse winkels, speciaalzaken en supermarkten waardoor de auto vaak thuis kan blijven staan. Ook openbaar vervoer (trein en bus) is aanwezig in Terborg. Vanaf het treinstation is er een goede verbinding richting Winterswijk en Arnhem Centraal. Binnen ca. 15 autominuten is Doetinchem te bereiken, net als de snelwegen A12 en A18.

Indeling:

Begane grond:
Deze woning is, dankzij de gele voordeur, makkelijk te herkennen. Achter deze deur is de lange hal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer, in een lichte kleur, ligt op de hele begane grond.
Twee vierkante ramen en een pui met tuindeur aan de westkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Zo is er plek genoeg voor een bank, tv-meubel, een heerlijke fauteuil en meer!
Aan de voorzijde is de eetkeuken, met de fijne ochtendzon. De keukenopstelling zonder inbouwapparatuur zal waarschijnlijk plaatsmaken voor een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak. Zo wordt dit huis straks een thuis, dat bij jou past. Voor welke kleur en inbouwapparatuur kies je?

Eerste verdieping:
Niet alleen op de trappen, maar ook op de overloop ligt tapijt op de vloer. Wat opvalt is de schuine muur aan de kant van de badkamer, waardoor alle slaapkamers vanaf de overloop te bereiken zijn.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, identiek qua grootte en beiden met een slaapvide. Aan de voorzijde is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar een ruime zolderkamer, met een geïsoleerd dak en een dakraam. Naast de HR-ketel is de wasmachineaansluiting en achter de twee deuren zijn de slaapvides. Een verrassende indeling, met genoeg ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren!

Tuin:
Met een tuin op het westen vind je bijna de hele dag een plekje in de zon. Zeker in de middag en avond, ook in het voor- en najaar. In de ruime berging is plek voor de fietsen en er is een achterom. De voortuin, op het oosten, is klaar voor een nieuwe invulling. In naastgelegen woningen zie je veel groen, wat de straat een gezellige sfeer geeft.

Bijzonderheden:
- Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2025);
- Tuingerichte woonkamer en een ruime eetkeuken;
- Zonnige tuin (west) met een berging en achterom;
- Energielabel A;
- Bijzondere clausules: niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 337.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
108 m2
Inhoud
362 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
43 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester van Tuyllpl 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 279.000
28-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
20-05-2026 · Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 305.000 – 337.000
Woningwaarde
€ 279.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.24%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Burgemeester van Tuyllpl 11
Verkocht mei 2024
Burgemeeste. 11
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Neering Bögelstraat 14
Verkocht aug 2026
Neering Bög. 14
Vraagprijs € 279.000
Winnend bod
van Homoetstraat 15
Verkocht aug 2026
van Homoets. 15
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 304,-
Rioolheffing · bewoners € 292,-
Afvalheffing · bewoners € 273,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.273,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 269.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester van Tuyllpl 16

De WOZ-waarde van Burgemeester van Tuyllpl 16 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Tuyllpl en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Tuyllpl 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Silvolde-Terborg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.89 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Terborg 0.96 km · Treinstation
  • Gaanderen 1.39 km · Treinstation
  • Doetinchem 7.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 414.250
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester van Tuyllpl 16 in Terborg ligt tussen de 305.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Tuyllpl. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Tuyllpl 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.