Westerstraat 204
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 181.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Westerstraat 204 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Ter Apel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Apel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-04-2026 · Kral Westen Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 347.500
-
24-03-2026 · Kral Westen Makelaardij B.V.Te koop
-
07-05-2017 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Markeweg 109 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 530.000Winnend bod
-
Westerstraat 113 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Markeweg 169 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westerstraat 204 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 204.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 2.75 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.57 km · 12 min. fietsen
- Museumspoorstation Musselkanaal 6.3 km · Treinstation
- 13.18 km · Treinstation
- Emmen 16.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,3 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westerstraat 204 in Ter Apel ligt tussen de 390.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Met een vraagprijs van € 347.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerstraat 204? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.