Huispedia
132 m2 wonen
880 m2 perceel
3 kamers

De Runde 18

132 m²
880 m²
3 kamers
9561 JS Ter Apel
Open voor interesse
Richtprijs
€ 514.102
€ 3.895/m²
Richtprijs per m²
€ 481K – 549K
Huispedia Woningwaarde
1997
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de De Runde in Ter Apel ligt deze unieke woning. De Runde 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde.
De Runde 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Ter Apel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Apel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 514.102
Richtprijs per m²
€ 3.895
Huispedia Woningwaarde
€ 481.000 - 549.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
880 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 481.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.894/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14530
€
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 637,-
Rioolheffing · eigenaar € 316,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.860,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 439.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Runde 18

De WOZ-waarde van De Runde 18 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Runde en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Runde 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ter Apel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 970 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Runde 18 in Ter Apel ligt tussen de 481.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Runde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Runde 18? Bekijk Huispedia Plus.


Veelgestelde vragen

Wat is De Runde 18 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 481.000 en € 549.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.895 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.439 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 191 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Runde 18 al te koop?

17 maanden, sinds 23 mei 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 132 m² groot. Het perceel is 880 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 710 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation op 13,7 km, 21 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Stadskanaal op 20,6 km, 31 minuten rijden.

Hoe is het om in Ter Apel te wonen?

Er wonen ongeveer 3.965 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.