Koningstraat 115 9561 GE Ter Apel
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.314) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.149/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zoek je de perfecte balans tussen de levendigheid van het centrum en de rust van een eigen, besloten plek? Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan een knusse en gezellige straat biedt het allemaal. Met een volledig woonprogramma (slaapkamer én badkamer) op de begane grond is dit een huis waar je heel lang met heel veel plezier kunt blijven wonen. Tel daar de aangebouwde stenen garage, de royale oprit en de privacy biedende achtertuin bij op, en je hebt jouw droomplek gevonden.
Begane grond:
De lichte woonkamer kijkt uit op de gezellige straat v.v. airco. Grote pré van dit huis is de ruimte op de begane grond: een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, woonkeuken en royale bijkeuken met achter-entree, dit maakt de woning volledig levensloopbestendig. De praktische, aangebouwde stenen garage is extra voorzien van een berging met keukenblokje en zij-entree en biedt samen met de royale oprit meer dan genoeg parkeergelegenheid en bergruimte.
Eerste verdieping:
Ruime overloop; 3 slaapkamers (resp. 2 x 13 en 9 m²), waarvan 1 met balkon/dakterras, 1 met dakkapel en 1 met extra bergruimte; 2e badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.
Eerste verdieping:
Ruimte voor extra slaapkamer of hobbyruimte. De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping.
Buitenleven:
Genieten in de besloten achtertuin is een heerlijke, rustige oase. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een charmant houten tuinhuis met een sfeervolle overkapping. Of het nu regent of de zon schijnt: onder de overkapping geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven.
De highlights op een rij:
* Gelegen in een knusse, gezellige straat
* Toekomstbestendig ( Slaapkamer en badkamer op de begane grond)
* Maar liefst 132 m² comfortabel woonoppervlak
* Uitstekend onderhouden: Zorgeloos verhuizen en direct genieten
* Besloten achtertuin met houten schuur v.v. overkapping, aangebouwde stenen garage en een royale eigen oprit
* 12 zonnepanelen
* Goede uitvalswegen naar grotere plaatsen als Stadskanaal, Emmen, Veendam, Groningen en Duitsland.
* Toplocatie; op loopafstand van voorzieningen zoals: div. basisscholen, voortgezet onderwijs, div. verenigingen, div.
kerken, dokterspost, apotheek, de wekelijkse versmarkt op donderdag en het mooie wandelpark met visvijver.
Ben je benieuwd geworden naar dit veelzijdige vrijstaande woonhuis? Plan snel een bezichtiging en ervaar de unieke sfeer en ruimte zelf!
Kenmerken
- Vraagprijs € 437.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.314
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 618 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningstraat 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningstraat 115 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Koningstraat 115 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 115.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ter Apel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Museumspoorstation Musselkanaal 7.96 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 18.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 335.598
- Waardetrend afgelopen jaar +5.88%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningstraat 115 in Ter Apel ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 123.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningstraat. Met een vraagprijs van € 437.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningstraat 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd