2461 XK Ter Aar
Argonnestraat 40
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Argonnestraat in Ter Aar ligt dit prachtige en royale appartement. Argonnestraat 40 heeft een woonoppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Argonnestraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Kern Ter Aar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 743.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 169 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Argonnestraat 40 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 165.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Argonnestraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Argonnestraat 40.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Argonnestraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
Argonnestra. 12
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Molenstraat 25
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 565.000
Beukenpad 20
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 435.000
Beukenpad 18
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 449.000
Beukenpad 21
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Vosholplein 6-A
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Iepenpad 7
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Beukenpad 37
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Molenstraat 13
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 289.500
Molenstraat 13-A
68 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Ter Aar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.09 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Alphen aan den Rijn 6.75 km · Treinstation
-
Bodegraven 9.94 km · Treinstation
-
Boskoop 11.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 603.164
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Argonnestraat 40?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van Argonnestraat 40 nu tussen € 743.000 en € 867.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ter Aar op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Argonnestraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.