In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Paradijsweg 44 Ter Aar is

€ 1.845.000 - 2.144.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Paradijsweg 44 2461 TM Ter Aar

412m²

2.960m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Paradijsweg in Ter Aar ligt deze karakteristieke en grote woning. Paradijsweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.960 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Paradijsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Ter Aar, dan is dit de buurt die je zoekt. Paradijsweg 44 is gelegen in de fijne buurt Kern Papenveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 412 m2
  • Perceeloppervlakte 2960 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paradijsweg 44 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.845.000 – 2.144.000
Woningwaarde
-0.25%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44130
Hypotheeksom € 1994000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 1536,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1975,-
Geschatte belasting € 165 /mnd
WOZ Paradijsweg 44

De WOZ-waarde van Paradijsweg 44 is 1.306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 135.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paradijsweg en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paradijsweg 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.368
  • Woningwaarde jaartrend +0.58%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alphen aan den Rijn 9.91km - Treinstation
Nieuw Vennep 11.69km - Treinstation
Bodegraven 11.99km - Treinstation
Scholen
Aeresteyn 1.24km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vosseschans 2.87km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Fontein 3.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Paradijsweg 44 2461 TM Ter Aar

412m²

2.960m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paradijsweg 44 in Ter Aar ligt tussen de 1.845.000 en 2.144.000 euro. Deze waarde is 170.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paradijsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Paradijsweg 44? Bekijk het complete waarderapport.