2461 TJ Ter Aar · Bijgewerkt op 5 juni 2026
104 m² wonen · 440 m² perceel · Bouwjaar 1933 · Energielabel D
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 544.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkpad in Ter Aar ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Kerkpad 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Ter Aar, dat kan zeker in deze buurt. Kerkpad 33 is gelegen in de fraaie buurt Kern Papenveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kerkpad 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Kerkpad 33 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkpad en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkpad 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkpad 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 499.000
Bloemenstra. 6
91 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 695.000
Paradijsweg 62
107 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 525.000
Westkanaalw. 15
98 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 442.500
Bloemenstra. 50
118 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 700.000
Paradijsweg 29
125 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 450.000
Korteraarse. 6
98 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 385.000
Oostkanaalw. 19
138 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 600.000
Korteraarse. 25-B
113 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 400.000
Sluispad 8
155 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 439.000
Chrysantens. 4
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkpad 33 op € 544.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkpad 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)