2461 SE Ter Aar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de A.G.M. van der Hoevenstraat in Ter Aar ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. A.G.M. van der Hoevenstraat 73 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Ter Aar, dat kan zeker in deze buurt. A.G.M. van der Hoevenstraat 73 is gelegen in de fraaie buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van A.G.M. van der Hoevenstraat 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van A.G.M. van der Hoevenstraat 73 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A.G.M. van der Hoevenstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van A.G.M. van der Hoevenstraat 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken A.G.M. van der Hoevenstraat 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Bloemenstra. 33
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 660.000
A.G.M. van. 85
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Oude Nieuwv. 4
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
van Schagen. 36
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 537.500
Westkanaalw. 86
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Dokter A. Q. 8
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Zwanenlaan 5
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Anjerstraat 25
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Zwanenlaan 29
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Korteraarse. 92
168 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van A.G.M. van der Hoevenstraat 73 nu tussen € 688.000 en € 800.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt A.G.M. van der Hoevenstraat 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
