In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korteraarseweg 154 Ter Aar is

€ 980.000 - 1.139.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Korteraarseweg 154 2461 GP Ter Aar

245m²

944m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korteraarseweg in Ter Aar ligt deze unieke en riante woning. Korteraarseweg 154 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 944 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Ter Aar, dan ben je hier aan het juiste adres. Korteraarseweg 154 is gelegen in de leuke buurt Kern Korteraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 944 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korteraarseweg 154 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 944 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 980.000 – 1.139.000
Woningwaarde
+4.37%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25430
Hypotheeksom € 1059000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 814,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1253,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Korteraarseweg 154

De WOZ-waarde van Korteraarseweg 154 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korteraarseweg en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Korteraarseweg 154.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 705.893
  • Woningwaarde jaartrend +4.23%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alphen aan den Rijn 8.67km - Treinstation
Bodegraven 9.08km - Treinstation
Boskoop 12.85km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Viergang 2.48km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vosseschans 2.58km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Fontein 2.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Korteraarseweg 154 2461 GP Ter Aar

245m²

944m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korteraarseweg 154 in Ter Aar ligt tussen de 980.000 en 1.139.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korteraarseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korteraarseweg 154? Bekijk het complete waarderapport.