In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korteraarseweg 41 Ter Aar is

€ 588.000 - 684.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Korteraarseweg 41 2461 GH Ter Aar

152m²

240m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korteraarseweg in Ter Aar ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Korteraarseweg 41 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Ter Aar, dan zit je hier goed. Korteraarseweg 41 is gelegen in de gezellige buurt Kern Korteraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korteraarseweg 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 588.000 – 684.000
Woningwaarde
+4.3%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16970
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 580,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Korteraarseweg 41

De WOZ-waarde van Korteraarseweg 41 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korteraarseweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korteraarseweg 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 705.893
  • Woningwaarde jaartrend +4.23%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alphen aan den Rijn 9.98km - Treinstation
Bodegraven 10.28km - Treinstation
Nieuw Vennep 13.64km - Treinstation
Scholen
Aeresteyn 3.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vosseschans 3.26km - School
Basisschool Sint Nicolaas 3.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Korteraarseweg 41 2461 GH Ter Aar

152m²

240m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korteraarseweg 41 in Ter Aar ligt tussen de 588.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korteraarseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korteraarseweg 41? Bekijk het complete waarderapport.