2461 EM Ter Aar · Bijgewerkt op 5 april 2026
112 m² wonen · 307 m² perceel · Bouwjaar 1982
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 519.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hertog van Beijerenstraat in Ter Aar ligt deze prachtige woning. Hertog van Beijerenstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hertog van Beijerenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hertog van Beijerenstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Kern Ter Aar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hertog van Beijerenstraat 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Hertog van Beijerenstraat 8 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog van Beijerenstraat en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog van Beijerenstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertog van Beijerenstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Walnootstra. 32
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Essenlaan 81
120 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 442.500
Bloemenstra. 50
118 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 695.000
Paradijsweg 62
107 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 400.000
Laagveen 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 499.000
Walnootstra. 24
111 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 445.000
Laagveen 39
116 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 425.000
Laagveen 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 450.000
Zeggeveen 5
108 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 695.000
Westkanaalw. 58
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hertog van Beijerenstraat 8 op € 519.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertog van Beijerenstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)