2461 CX Ter Aar
Landlustpad 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Landlustpad in Ter Aar ligt deze karakteristieke en grote villa. Landlustpad 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 335 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.395 m2. De woning is gebouwd in 2026, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Landlustpad.
Rustig wonen in Ter Aar, dan is dit de buurt die je zoekt. Landlustpad 8 is gelegen in de fijne buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan tien slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.876.000 - 2.181.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Dwarskap bedekt met riet
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 335 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 2395 m2
- Inhoud 1350 m3
- Aantal kamers 6 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan vaarwater, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 35 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- TER AAR A 9607
- Oppervlakte 2395m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Landlustpad 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Landlustpad 8 is 962.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Landlustpad 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Landlustpad 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ringdijk 45
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Oostkanaalw. 19-D
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Westkanaalw. 6
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Westkanaalw. 55
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Zuideinde 32-E
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Voorweg 70
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Schoterweg 1
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Noordenseweg 25
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Park Zomerl. 35
191 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Langeraar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Alphen aan den Rijn 8.35 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 10.45 km · Treinstation
-
Hoofddorp 12.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 602.739
- Waardetrend afgelopen jaar +3.73%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Landlustpad 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van Landlustpad 8 nu tussen € 1.876.000 en € 2.181.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ter Aar op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Landlustpad 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.