2461 CL Ter Aar
Langeraarseweg 82-F
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Langeraarseweg 82-F is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ter Aar, dan zit je hier goed. Langeraarseweg 82-F is gelegen in de gezellige buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 738.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 127 m2
- Inhoud 724 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langeraarseweg 82-F zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Langeraarseweg 82-F is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 82-F.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Langeraarseweg 82-F met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 615.000
Langeraarse. 82-I
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.900
De Stroopli. 14
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Iepenpad 7
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Molenstraat 25
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 340.000
Meidoornlaan 11
61 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Beukenpad 38
91 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Reghthuyspl. 14-J
128 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Zuideinde 269
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
In de Maald. 4
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 765.000
De Stroopli. 2
171 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Langeraar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 7.75 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
-
Alphen aan den Rijn 9.82 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 10.44 km · Treinstation
-
Hoofddorp 11.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.881
- Waardetrend afgelopen jaar +3.91%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Langeraarseweg 82-F?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar schatten we de waarde van Langeraarseweg 82-F nu tussen € 635.000 en € 738.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ter Aar op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Langeraarseweg 82-F gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.