In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langeraarseweg 34-A Ter Aar is

€ 299.000 - 347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Langeraarseweg 34-A 2461 CK Ter Aar

61m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 oktober 2022

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Langeraarseweg 34-A heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een prettig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Ter Aar, dan zit je hier goed. Langeraarseweg 34-A is gelegen in de gezellige buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 205 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langeraarseweg 34-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 347.000
Woningwaarde
-1.59%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 327,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 766,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Langeraarseweg 34-A

De WOZ-waarde van Langeraarseweg 34-A is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 34-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langeraarseweg 34-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.837
  • Woningwaarde jaartrend +2.67%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alphen aan den Rijn 10.17km - Treinstation
Nieuw Vennep 10.68km - Treinstation
Hoofddorp 11.13km - Treinstation
Scholen
Aeresteyn 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vosseschans 3.31km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Fontein 3.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Langeraarseweg 34-A 2461 CK Ter Aar

61m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langeraarseweg 34-A in Ter Aar ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 50% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeraarseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langeraarseweg 34-A? Bekijk het complete waarderapport.