Woningwaarde van Langeraarseweg 26 Ter Aar is
€ 404.000 - 469.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Langeraarseweg 26 2461 CK Ter Aar
76m²
145m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 februari 2025
Vraagprijs
€ 385.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Langeraarseweg 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ter Aar, dan is dit de buurt die je zoekt. Langeraarseweg 26 is gelegen in de fijne buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1952
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langeraarseweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Langeraarseweg 26 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.829
- Woningwaarde jaartrend +0.25%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Langeraarseweg 26 2461 CK Ter Aar
76m²
145m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Langeraarseweg 26 in Ter Aar ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 32.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeraarseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Langeraarseweg 26? Bekijk het complete waarderapport.