In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Langeraarseweg 145-B Ter Aar is

€ 1.858.000 - 2.159.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 85.000 meer

Langeraarseweg 145-B 2461 CH Ter Aar

485m²

1.892m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Langeraarseweg 145-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 485 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.892 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 197.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ter Aar, dan is dit de buurt die je zoekt. Langeraarseweg 145-B is gelegen in de fijne buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 485 m2
  • Perceeloppervlakte 1892 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Langeraarseweg 145-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.892 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.858.000 – 2.159.000
Woningwaarde
+5.16%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44430
Hypotheeksom € 2009000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 1882,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 2321,-
Geschatte belasting € 193 /mnd
WOZ Langeraarseweg 145-B

De WOZ-waarde van Langeraarseweg 145-B is 1.600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 230.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 145-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.837
  • Woningwaarde jaartrend +2.67%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alphen aan den Rijn 8.72km - Treinstation
Nieuw Vennep 9.95km - Treinstation
Hoofddorp 11.51km - Treinstation
Scholen
Aeresteyn 1.36km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vosseschans 2.47km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Fontein 2.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Langeraarseweg 145-B 2461 CH Ter Aar

485m²

1.892m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langeraarseweg 145-B in Ter Aar ligt tussen de 1.858.000 en 2.159.000 euro. Deze waarde is 210.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeraarseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Langeraarseweg 145-B? Bekijk het complete waarderapport.