2461 CG Ter Aar · Bijgewerkt op 8 september 2026
98 m² wonen · Bouwjaar 2019
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 586.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Langeraarseweg in Ter Aar ligt deze prachtige woning. Langeraarseweg 103-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ter Aar, dan zit je hier goed. Langeraarseweg 103-A is gelegen in de gezellige buurt Kern Langeraar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Aar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Langeraarseweg 103-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Langeraarseweg 103-A is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeraarseweg en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Langeraarseweg 103-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langeraarseweg 103-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 465.000
W. Ontzigts. 24
111 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 385.000
C.J.A. Koel. 30
87 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
van Wassena. 29
83 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
Verkoopprijs onbekend
T.W. van Em. 12
123 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Landerij 43
72 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 549.000
Kuiperserf 12
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 415.000
Heemraadsin. 25
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 375.000
Langeraarse. 175
87 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
van Wassena. 31
81 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 395.000
Heemraadsin. 41
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Langeraarseweg 103-A op € 586.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langeraarseweg 103-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)