2461 AS Ter Aar · Bijgewerkt op 1 juli 2026
Weerenstraat 20
37 m² wonen · 1 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel C
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 243.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Weerenstraat in Ter Aar ligt dit prachtige 1-kamer appartement. Weerenstraat 20 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weerenstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Weerenstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Kern Ter Aar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 243.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2023
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 37 m2
- Inhoud 138 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Weerenstraat 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Weerenstraat 20 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerenstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weerenstraat 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weerenstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 275.000
Oostkanaalw. 45-D
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 259.000
Oostkanaalw. 45-B
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Argonnestra. 6
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 315.000
Argonnestra. 7
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
Verkoopprijs onbekend
P. van Schr. 58
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 355.000 k.k.
P. van Schr. 52
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 339.000
Argonnestra. 49
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 250.000
Essenlaan 14-A
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Oostkanaalw. 47-A
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 225.000
Oostkanaalw. 47
61 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Ter Aar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Alphen aan den Rijn 7.19 km · Treinstation
-
Bodegraven 10.43 km · Treinstation
-
Boskoop 11.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 602.659
- Waardetrend afgelopen jaar +2.39%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weerenstraat 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Aar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weerenstraat 20 op € 243.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ter Aar op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weerenstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.