In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blinkerdlaan 51 Ten Boer is

€ 484.000 - 563.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Blinkerdlaan 51 9791 LD Ten Boer

138m²

182m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blinkerdlaan in Ten Boer ligt deze karakteristiekehoekwoning. Blinkerdlaan 51 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Ten Boer, dan is dit de buurt die je zoekt. Blinkerdlaan 51 is gelegen in de fijne buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ten Boer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blinkerdlaan 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 563.000
Woningwaarde
-7.78%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14730
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 652,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Blinkerdlaan 51

De WOZ-waarde van Blinkerdlaan 51 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blinkerdlaan en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Blinkerdlaan 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.362
  • Woningwaarde jaartrend +3.08%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Stedum 5.44km - Treinstation
Loppersum 8.33km - Treinstation
Bedum 12.13km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Poort 0.36km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 0.71km - School
Basisschool De Huifkar 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Blinkerdlaan 51 9791 LD Ten Boer

138m²

182m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blinkerdlaan 51 in Ten Boer ligt tussen de 484.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 86% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blinkerdlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Blinkerdlaan 51? Bekijk het complete waarderapport.