9791 GH Ten Boer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eendehof in Ten Boer ligt deze prachtige woning. Eendehof 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ten Boer, dan zit je hier goed. Eendehof 4 is gelegen in de gezellige buurt Ten Boer e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ten Boer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eendehof 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Eendehof 4 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendehof en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Eendehof 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendehof 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Wigboldstra. 8
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kaakheemlaan 1
136 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000
Groene Zoom 2
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Rijksweg 45
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bouwerschap. 25
127 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 398.500
Stadsweg 36
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.900
Gaykingastr. 14
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Mudaheerd 81
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.900
Alida Potts. 11
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Hoofdweg 135
137 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ten Boer schatten we de waarde van Eendehof 4 nu tussen € 361.000 en € 420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eendehof 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
